中國每個城市的樓價一直居高不下，可是近期北京房價均降1萬，原因何在呢？就以北京學區房為例，以往都是隻漲不跌。但是，現在竟然有學區房一套下跌過百萬元，確實蹺蹊。專家曾預測中國樓市穩中上升，現在北京房價均降1萬，難道有政策影響了北京樓市？
這十幾年來，物價飛漲，其中樓價是漲得最厲害，也是最離譜的！因此，很多人認為中國樓市存在很大的泡沫，如果破了，後果不堪設想！那麼，近期北京房價均降1萬，是否中國樓市將破的節奏呢？而2018年房價會暴跌嗎？
去年的樓市可謂行情火爆，許多投資者瘋狂搶購。特別是一二線城市時有報道出現連夜排隊買房現象。房價這麼一漲也讓社會人士呼籲降房價。國家也順應名義採取了史上最嚴厲的調控政策，但是也有人抱着懷疑的態度，認為房價還是走老道路，越調越漲！
其實中國樓市並非完全是由市場來調節，取決於國家的意志。讓房價跌的方法很多，不僅僅只是調控這麼單一，就看國家願不願意讓房價跌。去年產生很多地王，而這其中有很多都具有央企背景！從這一點看，房價的暴漲看來是得到允許的。但是漲速太快超出國家預期！
國家不能讓房價繼續漲了，但又不能快速打壓，而且今年下半年還有重要的會議要開：十九大！換屆之年一切以穩定為主。所以暫時只能用房價調控來抑制。筆者預計，明年樓市將有新動作，樓市多項政策會在明年集中出台，前幾天國家也明確表態要建立樓市長效機制！
