樓市限購大軍再添一員，通州限購深夜出台！在北京通州還未出台限購令之前，買房還是挺容易的！但是，通州限購令出台，讓不少買房的人都不符合條件！那麼，通州為何要實行限購呢？出台史上最嚴限購政策，利大於弊還是弊大於利呢？
炒樓現象太嚴重了，出台限購政策，是大有必要的！北京通州限購，既不妨礙市民正常買房居住需要，又能抑制投資者炒房熱，可謂一箭雙鵰！當然，有利就有弊，通州限購政策出台，也有一些弊端的！現在，讓我們一起了解一下通州限購的弊端吧！
通州的地方保護主義的做法保護通州本地人和本地企業的購房需求，避免成為其他區域人羣的睡城或投資性房產，這是政府對外的官方表態，通過發放許可證的方式將購房資格發給本地人，通州的房市基本會變成一個封閉的市場了。
這個措施對於急需資金的開發商也許會降價出售，但是對於二手房市場來説，除了急需用錢的，很多人會選擇持有等待，對於改善型需求來説，出售變得困難，再購買恐怕已失購房資格，改善型需求被抑制，交易的活躍度急劇下降。
租賃市場可能會火爆，供應量增加，租金下降。還聽説通州要出台針對商住房的限購政策。總之，通州房市整體處於被抑制的狀態，就像被一雙無形的大手緊緊地摁住。
